オープンハウスの年収は914万円｜役職・年代別の実態と手取りを解説

オープンハウスグループの平均年収は約914万円

2025年9月期の有価証券報告書によると、株式会社オープンハウスグループの平均年収は約914万円（平均年齢：34.7歳、平均勤続年数：4.5年）です。

国内の不動産業界の平均年収が約440万円程度（doda調べ）であることを踏まえると、オープンハウスグループの年収水準は業界平均の約2倍を超える高水準です。さらに、2022年9月期の697万円から2025年9月期には914万円へと、わずか3年で約217万円もの年収上昇を達成した急成長企業でもあります。

ただし、年収データは調査機関によって差があります。有価証券報告書ベースで914万円とされている一方、口コミサイトでは630〜770万円程度の数字も見られます。これは成果主義ならではの個人差の大きさを反映しており、実績次第で年収が大きく変わる企業であることを示しています。

平均年収914万円の手取り額の目安

年収914万円の場合、所得税・住民税・社会保険料等を差し引いた手取り額の目安は年間約630〜650万円（月換算で約52〜54万円）です。年収の約70〜72%程度が手取りの目安となります。ただし、扶養家族の有無・各種控除の適用状況によって実際の手取りは変動します。

オープンハウスグループの年収ランキング｜同業他社との比較

オープンハウスグループの平均年収が不動産・住宅業界の中でどの水準にあるのか、主要な競合他社と比較してみましょう。各社の有価証券報告書・各種調査データをもとにランキング形式で整理しました。

不動産・住宅業界 主要企業の平均年収比較（各社有価証券報告書・各種調査データ 2024〜2025年時点）

オープンハウスグループは主要な不動産・住宅業界の中で堂々の3位にランクインしています。注目すべきは平均年齢34.7歳という若さです。大和ハウス工業（40.6歳）や積水ハウス（43.9歳）と比べると、6〜9歳も若い平均年齢で同水準以上の年収を実現しており、若手でも高収入を狙いやすい環境であることが伝わります。

また、2022年9月期の697万円から3年間で914万円へ急増しているオープンハウスの成長軌跡は突出しています。会社の成長と個人の年収上昇が連動しており、「今後も年収水準が上がり続ける可能性がある企業」として転職市場での注目度が高まっています。

オープンハウスグループの年代別の年収｜20代・30代・40代・50代

オープンハウスグループは年功序列ではなく、成果主義を基本とした評価制度を採用しています。そのため年収は年齢だけで決まるわけではありませんが、実際のデータをもとにした年代別の年収目安は以下の通りです。

年代別年収目安（口コミサイト・各種調査データをもとに算出 ※個人差あり）

成果主義の色が強い職場のため、同じ年齢でも個人の実績によって年収レンジは大きく開きます。特に20代後半から30代前半の時期に、いかに実績を積み重ねて昇進するかが、その後の年収水準を左右します。

20代の年収｜入社1年目から高水準のスタート

オープンハウスグループへの20代での入社は、入社直後こそ413〜544万円程度からスタートしますが、成果を出すことで年4回の昇進機会が巡ってきます。公式データによると入社1年目の平均は617万円、最高は1,093万円。20代で年収1,000万円超えは現実的な目標といえます。

30代の年収｜主任・係長・課長クラスへの昇進でジャンプアップ

30代になると役職が主任・係長・課長クラスに達している社員も増え、インセンティブを含めた年収が大きく向上します。平均で684万円前後ですが、課長クラスに達した30代では年収1,072万円前後となり、1,000万円超えも珍しくありません。早い人であれば入社5〜7年で課長に昇進するケースもあります。

40代以上の年収｜次長・部長クラスで1,200万円超え

40代以降は次長・部長代理・部長クラスに達する社員が増え、年収1,200〜1,500万円以上も視野に入ります。一方、成果主義の職場ゆえ、年齢を重ねても結果が出なければ昇進が止まるリスクもあります。高い目標意識を持ち続けることが長期的な年収アップの鍵です。

ハイクラス向けおすすめ転職エージェント3選

総合 求人 評価

サービス名	総合評価	求人数	詳細
ビズリーチ	4.8 ★★★★☆	◎ 約184,000件	詳細
MyVision	4.7 ★★★★☆	○ 非公開求人多数	詳細
JACリクルートメント	4.6 ★★★★☆	◎ 約30,000件	詳細

サービス名	得意年代	得意エリア	詳細
ビズリーチ	20代 30代 40代 50代	全国 都市部 地方 海外	詳細
MyVision	20代 30代 40代 50代	全国 都市部 地方 海外	詳細
JACリクルートメント	20代 30代 40代 50代	全国 都市部 地方 海外	詳細

サービス名	評価	特徴	詳細
ビズリーチ	◎ 良い	待つだけで一流企業から直接スカウト。年収1,000万超も狙えるハイクラス転職の決定版。	詳細
MyVision	◎ 良い	コンサル業界特化。元コンサルタントによる模擬面接・ケース面接対策で、未経験からファーム転職を実現。	詳細
JACリクルートメント	◎ 良い	外資系・グローバル企業に強み。年収600万〜1,500万円の求人を豊富に保有し、業界専門のコンサルタントがサポート。	詳細

オープンハウスグループの役職別の年収

オープンハウスグループの役職制度は、一般・副主任・主任・係長・課長・次長・部長代理・部長・上席部長の9段階に分かれています。役職が上がるごとに基本給が約5万円ずつ増加し、さらに成績連動のインセンティブが加算される仕組みです。

役職別年収目安（口コミサイト・各種調査データをもとに算出 ※個人差あり）

課長以上で年収1,000万円の大台を超え、部長クラスでは1,200〜1,500万円以上が見込めます。注目すべきは、役職の段階より「昇進スピード」です。年功序列ではなく成果主義のため、実績を出し続けた社員ほど早期に高収入を手にできる構造になっています。

昇進（プロモーション）の仕組みと年収への影響

オープンハウスグループの大きな特徴のひとつが、昇進の機会が年4回（四半期ごと）設けられている点です。一般的な企業では年1〜2回のところ、オープンハウスは実績さえ出れば3ヶ月単位でステップアップできます。

• 年4回の昇進チャンス：四半期ごとに昇進審査があり、実績が認められれば素早く役職・年収がアップ
• 評価基準は成果ベース：年齢・社歴より「どれだけ数字を出したか」が最優先で評価される
• 課長昇進で年収1,000万円：入社5〜7年以内で課長に昇進すれば、20代後半〜30代前半でも1,000万円超えが現実的

「実力がある人が正当に評価される」という風土が社員の口コミでも高く評価されており、若手が早期に管理職に就けるのがオープンハウスの強みです。

オープンハウスグループの職種別の年収

オープンハウスグループでは、職種によっても年収に大きな差が生じます。不動産・住宅販売の特性上、特に営業職と非営業職（事務・総合職等）の年収差が大きい点が特徴です。

職種別年収目安（口コミサイト・各種調査データより ※個人差あり）

営業職｜成果次第で年収2,000万円以上も

オープンハウスにおいて最も年収が高く、かつ個人差が最も大きい職種が営業職です。固定給に加え、成約件数・売上に応じたインセンティブが毎月加算されるため、結果を出した営業社員では年収2,000万円超えの実例もあります。

一方、成果が出ない時期はインセンティブが減少し、年収が伸び悩むリスクもあります。「やった分だけ稼げる」のがメリットである半面、収入の安定性より成長機会を優先できる人に向いた職種です。

事務職・総合職｜安定した収入と業務環境

事務職・総合職は、営業職と比べると年収は低めに設定されていますが、比較的安定した業務量と収入が特徴です。事務職の443万円は不動産業界の事務職平均と同水準であり、不動産会社で安定した職場環境を求める方にとって現実的な選択肢です。

ハイクラス向けおすすめ転職エージェント3選

総合 求人 評価

サービス名	総合評価	求人数	詳細
ビズリーチ	4.8 ★★★★☆	◎ 約184,000件	詳細
MyVision	4.7 ★★★★☆	○ 非公開求人多数	詳細
JACリクルートメント	4.6 ★★★★☆	◎ 約30,000件	詳細

サービス名	得意年代	得意エリア	詳細
ビズリーチ	20代 30代 40代 50代	全国 都市部 地方 海外	詳細
MyVision	20代 30代 40代 50代	全国 都市部 地方 海外	詳細
JACリクルートメント	20代 30代 40代 50代	全国 都市部 地方 海外	詳細

サービス名	評価	特徴	詳細
ビズリーチ	◎ 良い	待つだけで一流企業から直接スカウト。年収1,000万超も狙えるハイクラス転職の決定版。	詳細
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JACリクルートメント	◎ 良い	外資系・グローバル企業に強み。年収600万〜1,500万円の求人を豊富に保有し、業界専門のコンサルタントがサポート。	詳細

オープンハウスグループの年収が高い理由

オープンハウスグループがこれほど高い年収水準を実現できる背景には、大きく3つの要因があります。「なぜ高いのか」の構造を理解しておくことで、入社後のミスマッチを防ぐことができます。

① 急成長企業の恩恵｜3年で平均年収+217万円の軌跡

オープンハウスグループは2022年9月期から2025年9月期のわずか3年間で、平均年収を697万円から914万円へ約217万円引き上げました。首都圏を中心とした戸建住宅・マンション市場での急拡大が続いており、売上の成長が社員の年収に直接反映される好循環が生まれています。

② 完全成果主義による高還元

オープンハウスは「やった分だけ稼げる」完全成果主義を採用しています。基本給＋インセンティブ（成約件数・売上連動）の構造で、高い成果を出した社員ほど年収が急増する仕組みです。入社5年目の平均年収が1,056万円・最高2,100万円というデータが、その高還元ぶりを示しています。

③ 昇進機会が年4回｜早期年収アップを可能にする制度

一般的な企業では年1〜2回しかない昇進機会が、オープンハウスでは年4回（四半期ごと）設けられています。3ヶ月単位で昇給・昇進の可能性があるため、成果を出し続けることで年収アップのサイクルが加速します。

• 昇進時：基本給が約5万円以上アップ（インセンティブも連動して増加）
• 評価サイクル：3ヶ月ごとの評価で、実績が早期に反映される仕組み
• 若手の昇進事例：入社5〜7年以内に課長昇進するケースも珍しくない

「頑張っても報われない」という状況が起きにくい制度設計は、高いモチベーションで働く人材を惹きつける最大の競争優位のひとつです。

オープンハウスグループの初任給・新卒1年目の年収

オープンハウスグループの新卒採用では、総合職の初任給は月36万円（基本給20.67万円＋各種手当）と設定されています。不動産業界の新卒初任給としては高水準で、さらにインセンティブ次第で1年目から実質的な年収は大きく変わります。

入社年次別年収（オープンハウスグループ公式発表データ・各種調査より）

入社1年目から平均617万円という数字は、一般的な新卒年収（350〜400万円）を大幅に上回ります。入社5年目には平均1,056万円・最高2,100万円という実績は業界でも突出しており、「20代のうちに年収1,000万円を達成したい」という強い意欲を持つ方にとって非常に魅力的な環境です。

中途採用の入社年次別年収目安

中途採用の場合は前職経験・保有資格・ポテンシャルによって入社年収が変わります。宅地建物取引士（宅建士）などの資格や不動産業界の実務経験がある場合、入社時からより高い年収水準でのオファーも見込めます。

• 入社2年目（中途）：約630万円前後
• 入社5年目（中途・平均年齢29歳）：約1,025万円前後
• 宅建士資格保有者：入社時から優遇される傾向あり（資格手当含む）

オープンハウスグループの残業時間と年収のリアル｜高収入の裏側

高年収の裏側には「それに見合うだけの働き方」があることを、正直にお伝えしなければなりません。口コミ調査によると、オープンハウスグループの月間残業時間は約57時間。みなし残業40時間分を超える実残業が常態化しているのが現実です。転職を「年収だけ」で判断してしまうと、入社後に大きなギャップが生まれる可能性があります。

特に不動産営業では週末・祝日の顧客対応も多く、規則的な休暇を取りにくい環境です。有給取得率29.5%は業界平均より低く、「働き方の柔軟性より稼ぎたい意欲」が強い人が活躍できる職場環境といえます。

「稼げる人」と「続かない人」の違い

オープンハウスで高年収を実現し、長く活躍している社員にはある共通点があります。実際の口コミをもとに分析すると、以下の特性を持つ人が活躍しています。

一方、安定したライフワークバランスを最優先にしたい方、ルーティン業務を好む方には向いていない職場環境と言えます。「高年収を目指せる会社かどうか」よりも、「自分がオープンハウスで活躍できる人材かどうか」を冷静に見極めることが、転職成功の最重要ポイントです。

ここまで読んで少しでも「自分に合っているかもしれない」と感じているなら、次のステップとして転職エージェントへの相談をおすすめします。自分の市場価値や適性を客観的に把握した上で判断することで、後悔のない転職活動につながります。

オープンハウスグループへの転職におすすめの転職エージェント

オープンハウスグループへの転職は選考基準も厳しく競争率も高い採用環境ですが、近年は積極的な採用活動を継続しており、20代・第二新卒からの転職実績も多く出ています。年収相場を正しく把握した上で転職活動を進めたいなら、不動産・住宅業界に強い転職エージェントのサポートが最善の近道です。

MyVision｜ハイクラス特化の転職エージェント

サービス名	MyVision（マイビジョン）
対象	高年収・ハイクラス層（管理職・専門職）
特徴	独占・非公開求人を多数保有 年収100万円UP実績多数
想定年収	平均年収 800万円〜2,000万円
公式ページ	https://my-vision.co.jp/

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『MyVision（マイビジョン）』は、ハイクラス層に特化した精鋭の転職エージェントです。大手企業の役職ポストや、一般には公開されない「非公開求人」を豊富に取り揃えています。

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JACリクルートメント

サービス名	JACリクルートメント
対象	ミドル・ハイクラス転職（管理職・専門職・外資系）
特徴	外資系・グローバル企業に強み。 年収600万〜1,500万円の求人を多数保有
公式ページ	https://www.jac-recruitment.jp/

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『JACリクルートメント』は、ミドル・ハイクラス転職に特化した人材紹介サービスです。アジア最大級のネットワークを持つJAC Recruitment Groupの一員として、外資系企業やグローバル企業への転職支援に豊富な実績があります。

業界・職種ごとに専門チームを編成しており、各分野に精通したコンサルタントが求職者と企業の双方を一人で担当する「リクルートメント・コンサルタント制」を採用。求職者の経験やキャリアの希望を企業へ直接伝えられるため、マッチングの精度が高く、スピーディな選考が可能です。

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オープンハウスグループに関するよくある質問

※ 免責事項

本記事の情報は、株式会社オープンハウスグループの有価証券報告書（2025年9月期）・IRBankの公開データ・各種転職口コミサイト（OpenMoney・エン カイシャの評判・OpenWork等）・各種Webメディアの調査データ（2024〜2025年時点）をもとに作成しています。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性・最新性を保証するものではありません。年収・待遇は個人の評価・部署・在籍時期によって大きく異なります。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。最終的な条件等は必ず公式採用ページや会社説明資料等をご確認ください。

参照・参考元

株式会社オープンハウスグループ 公式サイト

IRBank「3288 オープンハウスグループ 平均年収の推移」

日本経済新聞「オープンハウスグループの平均年収は914万円」

厚生労働省「令和5年賃金構造基本統計調査の概況」