この記事では、厚生労働省jobtag（令和7年賃構）をもとに、施工管理・現場監督の平均年収を建築679.1万円・土木625万円の数字から整理します。年代別・1級と2級の差・会社規模の違いと、年収1000万円の条件、相談先の選び方までまとめます。
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施工管理の平均年収は679.1万円（現場監督含む）
厚生労働省の職業情報提供サイトjobtag（令和7年賃金構造基本統計調査を加工）では、建築施工管理技術者の平均年収は679.1万円です。土木施工管理技術者は625万円です。
国税庁「令和6年分民間給与実態統計調査」の1年通年給与所得者の平均給与は478万円です。建築施工管理は、この全産業平均を約200万円上回ります。
| 職種 | 平均年収 | 平均年齢 | 労働時間 | 求人賃金（月額） | 有効求人倍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 建築施工管理技術者 | 679.1万円 | 43.4歳 | 166時間 | 33.3万円 | 8.56 |
| 土木施工管理技術者 | 625万円 | 46歳 | 162時間 | 34.8万円 | 16.3 |
出典：厚生労働省 職業情報提供サイトjob tag「建築施工管理技術者」「土木施工管理技術者」（令和7年賃構／求人賃金・倍率は令和6年度）
土木施工管理技士の転職エージェントおすすめ10選や建築施工管理技士の転職エージェントおすすめ10選では年収交渉に強い転職エージェントも紹介しています。合わせてご覧ください。
同じ「平均年収」でも、jobtagは職種の全国平均、有報は上場企業の全社員平均、転職エージェントの実績は紹介案件の想定年収です。表ごとに出典を1つに固定し、数字を足し引きしないでください。
建築679.1万円・土木625万円｜施工管理と現場監督の年収差
施工管理と現場監督は、工程・品質・安全・原価を現場で回す仕事として、ほぼ同じ意味で使われます。年収差の主因は呼称ではありません。
| 呼び方 | 使われる場面 | 年収への影響 |
|---|---|---|
| 施工管理 | 求人票・公式文書 | 職種名として検索されやすい |
| 現場監督 | 現場の日常会話 | 呼称だけでは差は出ない |
| 施工管理技士 | 国家資格の名称 | 1級だと配置できる現場が変わる |
出典：編集部整理（呼称の使われ方。金額はjobtagの職種平均とは別）
求人を探すときは「施工管理」「現場監督」「せこかん」を併用すると、同じ仕事でも漏れが減ります。
全産業平均478万円との差と、平均が手取りに見えない理由
679.1万円は平均年齢43.4歳の職種平均です。20代の額面や、残業代の出方、賞与月数が違う会社では、手元の振込額と乖離します。
- 平均には大規模現場の監理技術者も、資格なしの補助も混ざる
- 有報の1000万円超は全社員平均であり、施工管理職だけの数字ではない
- 手取りは社会保険料と税の控除後なので、額面の7〜8割前後になる
平均679万を自分の正解だと思った瞬間に、判断を誤ります。見るべきなのは職種平均ではなく、今の会社の受注単価と、自分がどの立場で配置されているかです。
施工管理の年収の中央値が平均より低くなる理由
jobtagは平均値を出しており、中央値は同じページでは公表されていません。スーゼネの管理職が平均を引き上げるため、現場担当の実感は平均より低くなることがあります。
「自分は平均より低い」と感じても、年齢と資格と会社規模を揃えて比べないと、低いのか、まだピーク前なのかは分かりません。
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施工管理の年収を年代別で見る｜20代・30代・40代・50代
年代別は、jobtagの職種平均（建築679.1万円・平均年齢43.4歳）とは別の調査です。ここでは出典を分けて置きます。
| 年代 | 平均年収相場 | 主な変化 |
|---|---|---|
| 20代 | 350〜510万円 | 現場の基礎を覚える時期。後半で2級取得が増える |
| 30代 | 500〜690万円 | 1級取得と主任への昇進が重なりやすい |
| 40代以上 | 650〜800万円 | 所長・管理職に上がるかで差が開く |
出典：CIC日本建設情報センター「施工管理技士の平均年収」（2025年12月公開）
20代の施工管理の年収
CICの相場では、20代は350〜510万円が目安です。JAC Recruitmentのハイクラス実績（2023年1月〜2025年8月）では、20代後半の平均は493.8万円です。
20代で700万円に届く人は、1級を早く取り、単価の高い現場を持っている会社に移ったケースです。同じ20代でも、資格なしの補助と現場代理人では土台が違います。
30代の施工管理の年収
CICの相場では500〜690万円です。JAC実績では30代前半626.6万円、30代後半652.6万円です。
30代で伸びが止まる人の共通点は、1級を取っても、監理技術者として置けない会社に居続けることです。手当が月数千円で終わり、配置が変わらないと額面は動きません。
40代・50代の施工管理の年収
CICの相場では650〜800万円超です。JAC実績では40代後半705.9万円、50代以上763.3万円です。管理職（課長以上）の平均は872.2万円で、メンバー層623.6万円より約250万円高い、とJACは整理しています。
40代以降は経験年数より、複数現場を回せるか、発注者折衝を任されるかが分かれ目です。現場を離れて年収が落ちる人は、マネジメントの実績を数字で残していないことが多いです。
非公開: 【2026年最新】鹿島建設の年収は1,184万円｜役職別・年齢別の給与と転職後の年収を解説
施工管理技士の年収｜1級と2級でいくら差が出るか
jobtagは施工管理技士の1級・2級を分けて公表していません。資格差は、CICが示す相場と、実際の配置（主任技術者か監理技術者か）で見ます。
| 資格 | 1級の年収相場 | 2級の年収相場 | 主な工事 |
|---|---|---|---|
| 建築施工管理技士 | 550〜750万円 | 420〜580万円 | 建築一式 |
| 土木施工管理技士 | 550〜750万円 | 400〜550万円 | 道路・橋梁・河川など |
| 電気工事施工管理技士 | 500〜700万円 | 400〜550万円 | 電気設備 |
| 管工事施工管理技士 | 500〜700万円 | 380〜530万円 | 空調・給排水 |
| 電気通信工事施工管理技士 | 520〜700万円 | 400〜550万円 | 情報通信設備 |
| 造園施工管理技士 | 450〜600万円 | 350〜500万円 | 公園・緑地 |
出典：CIC日本建設情報センター「施工管理技士の平均年収」（2025年12月公開）。jobtagの679.1万円とは別調査
1級施工管理技士の年収相場
1級は、一定規模以上の工事で監理技術者になれる資格です。CICの相場では建築・土木の1級が550〜750万円です。
年収が跳ねるのは、資格手当そのものより、1級を監理技術者として置ける現場を持っている会社に移ったときです。同じ1級でも、中小で補助に近い使い方をされると、jobtagの建築平均679.1万円に届かないことがあります。
2級・資格なしの年収相場
2級は中小規模の主任技術者として使われます。CICの相場では建築2級が420〜580万円、造園2級は350〜500万円です。
資格なしは補助が中心になりやすく、求人票の下限は300万円台から並びます。2級で止まると、配置できる現場の天井が先に来ます。
建築・土木・電気・管工事など資格の種類別
種類で順位が入れ替わるのは、その時点の需要です。CIC表では建築・土木の1級上限が750万円、造園1級は600万円までと幅が違います。
電気・管は専門性が高く、サブコンでは有報の全社員平均が1000万円近い会社もあります。ただしそれも施工管理職単独ではありません。工種名だけで「高い／安い」と決めない方がよいです。
職種別の施工管理年収｜建築・土木・電気・管工事
職種比較で使える公的数字は、jobtagの建築679.1万円と土木625万円です。電気・管・造園は職種平均がjobtagに無いため、CICの資格別相場で補います。
建築施工管理と土木施工管理の年収
建築は679.1万円、土木は625万円です。土木の求人賃金（月額）は34.8万円、有効求人倍率は16.3と、建築の33.3万円・8.56より求人側の逼迫が強い数字です。
平均年収は建築のほうが高い一方、土木は公共工事の配置需要が厚く、転職市場では条件が上振れしやすい、という見方ができます。
電気工事・管工事・電気通信・造園の年収
| 職種 | 1級相場 | 2級相場 | 出典 |
|---|---|---|---|
| 電気工事施工管理 | 500〜700万円 | 400〜550万円 | CIC |
| 管工事施工管理 | 500〜700万円 | 380〜530万円 | CIC |
| 電気通信工事施工管理 | 520〜700万円 | 400〜550万円 | CIC |
| 造園施工管理 | 450〜600万円 | 350〜500万円 | CIC |
出典：CIC日本建設情報センター（2025年12月）。建築679.1万円・土木625万円（jobtag）とは混ぜない
企業別・職種別の並びをさらに見たい場合は、施工管理の年収ランキングも参照してください。そちらの633万円は旧い職種平均の整理であり、本記事のjobtag（679.1万円）とは年次が違います。
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ゼネコン・会社規模別の施工管理年収
会社規模の話で混同しやすいのは、有報の平均年収は全社員平均である点です。設計・営業・本社管理職も入ります。施工管理職の残業や手当とは別指標です。
スーパーゼネコン5社の平均年収ランキング（全社員平均）
| 順位 | 企業名 | 平均年収（有報） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿島建設 | 1,184万円 | 全社員平均 |
| 2位 | 大林組 | 1,140万円 | 全社員平均 |
| 3位 | 大成建設 | 1,058万円 | 全社員平均 |
| 4位 | 竹中工務店 | 1,032万円 | 全社員平均 |
| 5位 | 清水建設 | 1,012万円 | 全社員平均 |
出典：当サイト各社年収記事（有価証券報告書ベース）。施工管理職単独の年収ではない
5社とも1000万円を超えます。施工管理として入っても、配属と役職が追いつかなければ、この平均には届きません。スーパーゼネコン5社の比較と、ゼネコンの規模別ランキングで、売上と年収の位置関係を確認できます。
準大手・中堅・中小で施工管理の年収はどう変わるか
準大手ゼネコンや中堅は、有報で800〜1000万円前後の会社があります。中小の施工管理求人は400万円台から並ぶことが多く、比較対象が違います。
「スーゼネは中小の1.48倍」といった掛け算は、有報と求人票を足した雑な比になりがちです。見るべきは倍率ではなく、自分が監理技術者として立てる現場を、その会社が何件持っているかです。
【2026年最新】施工管理ホワイト企業ランキングTOP20｜残業・年収データで比較
働き方まで含めて会社を見たい場合は、施工管理のホワイト企業ランキングも併せて確認してください。
役職別の施工管理年収｜担当・主任・所長・管理職
役職別の公的統計は、施工管理職単独では出にくいです。ここではJAC Recruitmentのハイクラス実績を使います。
| 区分 | 平均年収 | 対象 |
|---|---|---|
| メンバー（課長未満） | 623.6万円 | JAC実績 |
| 管理職（課長以上） | 872.2万円 | JAC実績 |
| 日系企業 | 676.2万円 | JAC実績 |
| 外資系企業 | 870.2万円 | JAC実績 |
出典：JAC Recruitment「施工管理職の年収ガイド」（2023年1月〜2025年8月、想定年収）。jobtagの679.1万円とは別母集団
担当から主任、所長へ上がるほど、工程遅延と原価の責任が直接の評価になります。役職名だけが先行し、人数も予算も持っていない「名ばかり主任」では、JACの管理職平均には届きません。
施工管理で年収1000万円を目指す条件
職種平均679.1万円から1000万円までは、資格手当の積み上げだけでは届きません。条件は「1級を置ける現場」と「その単価を払える会社」の掛け算です。
1級取得だけでは届かない理由
1級は入場券です。同じ会社で補助のまま使われると、手当が月額で終わります。CICも1000万円の条件として1級を挙げていますが、同時に大手・都市部・管理職・独立を並べています。
- 1級を取ったあと、監理技術者として配置される現場があるか
- その現場の請負金額が、会社の給与テーブルを押し上げる規模か
- 転勤や閉所未達を受け入れられるか（条件を取ると額が落ちることがある）
大手転職・所長・独立のどれが現実的か
| 経路 | 届き方 | 落とし穴 |
|---|---|---|
| スーゼネ・大手サブコンへ転職 | 有報平均が1000万円超の会社に入る | 全社員平均であり、配属次第で届かない |
| 現場所長・工事部長 | JACの管理職平均872.2万円から上を取りに行く | 人数と予算を持たないと役職手当だけになる |
| 独立・フリーランス | 月単価を積み上げれば上限は見えにくい | 稼働切れと保険・営業を自分で負う |
出典：有報は当サイト各社記事、管理職平均はJAC実績。独立の単価は求人・案件紹介の傾向
現実的な順は、今の資格で監理技術者になれる会社へ移り、所長として数字を残す、です。独立は人脈と案件が揃ってからの話です。
施工管理の手取り・高卒・派遣・独立の年収
年収別の手取り目安（既存シミュレーター維持）
額面679.1万円でも、税と社会保険料のあとでは手元は減ります。都道府県と扶養で変わるため、下のツールで条件を入れて確認してください。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | 6,500,000円 | 541,667円 |
| 所得税 | 195,500円 | 16,292円 |
| 住民税 | 325,000円 | 27,083円 |
| 健康保険 | 321,750円 | 26,813円 |
| 厚生年金 | 594,750円 | 49,563円 |
| 雇用保険 | 39,000円 | 3,250円 |
| 介護保険 | 88,400円 | 7,367円 |
| 手取り | 4,935,600円 | 411,300円 |
| 額面年収 | 手取りの目安（年） | 月換算の目安 |
|---|---|---|
| 500万円 | 約390万円 | 約32万円 |
| 650万円 | 約500万円 | 約41万円 |
| 1000万円 | 約730万円 | 約61万円 |
出典：概算。所得税・住民税・社会保険料は条件で変動（国税庁・日本年金機構・協会けんぽの料率を踏まえた目安）
高卒と大卒、派遣、フリーランス
初任給は学歴差が残ることがあります。1級を取り、主任技術者や監理技術者として現場を持てば、学歴より会社と配置の差が大きくなります。
- 派遣：求人票で400〜600万円前後。残業代が時間で出る代わりに、雇用は有期になりやすい
- フリーランス：月単価60〜100万円の話が出る一方、空白月は収入ゼロ
- 高卒：スタートは抑えめでも、1級と現場代理人の実績で大卒と逆転する人はいる
派遣と正社員を額面だけで比べると、賞与と退職金の有無を見落とします。
施工管理の年収を上げる会社の選び方
年収を動かす会社選びは、求人票の「年収600万円〜」より先に、配置を見ます。1級を取った人を監理技術者として何現場に置けるか、閉所は守れているか、求人を量産していないか。
全体の相談先を比較するなら、施工管理の転職エージェントおすすめに戻ってください。会社の条件と、誰に相談するかを同時に決めるための親記事です。
- 今の資格で、監理技術者または主任技術者として立てる現場があるか
- 有報や求人の年収が、全社員平均なのか職種別なのか
- 転勤・閉所・掛け持ちの実態を、口コミではなく担当者に数字で確認する
建設業界全体のエージェント比較は、建築・建設業界の転職エージェントも使えます。個別サービスの向き不向きは、ジョブリー建設の評判と施工管理求人.comの評判で分けて確認してください。
建築・建設業界の転職エージェント・転職サイトおすすめランキング20選【2026年9月】
ジョブリー建設の評判は？怪しい理由と口コミ・退会方法
施工管理求人.comの評判は？「やばい？」口コミやメリット・デメリットを徹底解説
資格と経験の棚卸しが終わっていない状態で求人だけを見ると、額面の上限に釣られて配置の話が抜けます。先に適正年収の目安を出し、そのあとで親記事の一覧から相談先を選ぶ順が安全です。
年収アップ平均68.1万円
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ジョブリー建設｜年収121万円UP・求人6万件。建設業界トップクラスの実績
公式サイト：https://jobree.co.jp/
| 平均年収UP額 | 121万円 ※集計期間：2024年7月〜2026年7月末／n=831／算出：転職前後年収の差分平均 |
| 平均年収UP率 | 約67％（3人中2人） ※集計期間：2024年7月〜2026年7月末／n=831／算出：転職前後で年収が増加した人の割合 |
| 保有求人数 | 60,000件以上 |
| 対応職種 | 施工管理・建築設計・設備管理 など |
※求人数は2026年8月16日時点／公式サイト公表の累計掲載求人数
※年収UP額・率は過去の転職支援実績の平均値（n=831）であり、保証するものではありません。
- 平均年収121万円UP（n=831）の年収交渉力
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| サービス概要 | |
|---|---|
| サービス名 | ジョブリー建設 |
| 公式サイト | https://jobree.co.jp/ |
| タイプ | 建設業界特化型（施工管理・建築設計・設備管理） |
| 対応エリア | 全国 |
| 対応職種 |
施工管理（土木、建築、管工事、電気工事、造園、電気通信工事、プラント） 建築設計 設備管理（施設管理・ビルメンテナンス） |
| 料金 | 無料 |
ジョブリー建設の口コミ・評判
ジョブリー建設の実際の利用者の口コミを集めました。
- 20代
- 建築施工管理
- 東京
年収120万円アップ。建設特化の担当が条件交渉まで一気に進めてくれた
建築施工管理として年収を上げたくて登録しました。建設業界専門の担当の方が、非公開も含めて複数社を比較しながら提案してくれ、最終的に年収120万円アップで着地。平均年収アップ実績の話も具体的で、交渉の進め方に納得感がありました。完全無料なので在職中でも気軽に相談できたのも助かりました。
出典：独自調査
- 40代
- 土木施工管理
- 大阪
土木でも求人の幅が広い。専門担当の提案で年収と休みの両立ができた
土木施工管理は求人が限られる印象でしたが、ジョブリー建設は建設業界特化で保有求人が多く、担当の方も土木の工種を理解したうえで提案してくれました。結果として年収アップと休日確保を同時に実現。業界専門だからこそ、的外れな求人が少なかったです。
出典：独自調査
- 30代
- 建築施工管理
- 福岡
求人数の多さが武器。工期の切れ目に合わせて複数社を一気に比較できた
工期の切り替わりで急いでいたので、紹介スピードと選択肢の多さを重視しました。建設特化で求人の母数が多い分、1週間で複数社の面接調整まで進み、登録から約1ヶ月で内定。ブランクを空けずに次の現場へ移れました。
出典：独自調査
- 30代
- 管工事施工管理
- 京都
非公開求人で年収120万円アップ。管工事でも選択肢が狭まらなかった
管工事施工管理は表に出る求人が少ないと思っていましたが、非公開求人を中心に複数紹介してもらえました。建設業界専門の担当が設備会社の内情も踏まえてくれて、年収120万円アップのオファーに繋がりました。求人の多さと専門性が両方あるサービスだと感じます。
出典：独自調査
- 30代
- 意匠設計（一級建築士）
- 東京
設計職でも建設特化の強みが出た。一級建築士の経験を年収に反映できた
意匠設計での転職でしたが、建設業界特化の担当が設計職の求人にも詳しく、組織設計への移籍で年収アップを実現できました。施工管理ばかりを勧められることなく、設計キャリアとして話が進んだ点と、条件交渉まで無料で任せられた点が良かったです。
出典：独自調査
- 30代
- 電気工事士
- 埼玉
電気工事士でも年収アップ。建設特化の担当が資格を交渉材料にしてくれた
第1種電気工事士の資格が待遇に反映されにくく、転職を検討しました。建設業界専門の担当が電設・設備会社の求人を幅広く出し、資格手当と年収の上積みを交渉してくれました。施工管理へ無理に誘導されず、電気工事士としてのキャリアを尊重してもらえたのが決め手です。
出典：独自調査
※出典：独自調査（収集期間：2025年10月〜2026年4月）
ジョブリー建設の評判は？怪しい理由と口コミ・退会方法
施工管理求人.com｜利用者の約80％が年収UP。施工管理特化10年以上の実績
| 平均年収UP額 | 56万円 ※集計期間：2026年2月〜2026年7月末／n=84／算出：転職前後年収の差分平均 |
| 平均年収UP率 | 約80％（5人中4人） ※集計期間：2026年2月〜2026年7月末／n=84／算出：転職前後で年収が増加した人数の割合 |
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※求人数は2026年8月時点／公式サイトで『施工管理』検索の結果
※過去の転職支援の実績の平均値であり、年収UPを保証するものではありません。
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| 対応職種 | 施工管理（土木、建築、管工事、電気工事） 建築設計 |
| 料金 | 無料 |
施工管理求人.comの口コミ・評判
施工管理求人.comの実際の利用者の口コミを集めました。
- 20代
- 建築施工管理
- 愛知
施工管理特化10年の情報が違う。残業の実態まで把握していて入社後ギャップなし
総合型では分からなかった現場の残業時間を、施工管理特化ならではの精度で教えてくれました。10年以上の実績がある分、企業の内情に詳しく、入社後も聞いていた通りの働き方です。施工管理に特化しているサービスの少なさも含め、ここを選んでよかったです。
出典：独自調査
- 30代
- 土木施工管理
- 広島
年収UP率の高さが実感できた。土木施工管理でも条件交渉が早かった
土木施工管理で年収を上げたくて相談しました。施工管理特化だけあり、紹介求人の質が高く、利用者の約80％が年収アップという話にも納得できる進め方でした。登録から約3週間で内定し、条件交渉もスムーズ。工期の切れ目に間に合いました。
出典：独自調査
- 40代
- 電気工事施工管理
- 宮城
最大級の年収アップ事例も共有され。電気工事施工管理で納得して決断できた
40代の転職は不安でしたが、施工管理特化で10年以上の実績がある点と、年収アップ率・大きなアップ事例（最大＋300万円クラス）の共有があり、判断材料が揃いました。同世代の施工管理の転職例も具体的で、他社より業界理解が深いと感じました。
出典：独自調査
- 30代
- 建築設計
- 静岡
施工管理特化の強みを活かしつつ、設計へのキャリアも現実的に相談できた
建築設計への移り方を相談しました。軸は施工管理特化ですが、施工管理経験をどう設計側で評価されるかを、10年以上の実績に基づいて説明してもらえました。無理に現場職だけを勧めるのではなく、施工管理市場の実態を踏まえた提案だったのが信頼できました。
出典：独自調査
- 50代
- 建築施工管理
- 新潟
50代でも施工管理特化の求人が生きた。年収アップで技術統括へ
年齢を理由に諦めていましたが、施工管理特化で積み上げた企業ネットワークの求人を紹介してもらえました。長年の実績があるからこそ知っているポジションで、技術統括として年収もアップ。施工管理に特化しているサービスの強みを、年齢が上がるほど感じます。
出典：独自調査
※出典：独自調査（収集期間：2025年10月〜2026年4月）
施工管理求人.comの評判は？「やばい？」口コミやメリット・デメリットを徹底解説
施工管理の年収のまとめ
- 職種平均は建築679.1万円、土木625万円（jobtag・令和7年賃構）
- 全産業平均は478万円（国税庁・令和6年分）。ただし平均年齢43.4歳の数字である
- 1級の価値は手当より、監理技術者として置ける現場を持つ会社に移れるかどうか
- 有報の1000万円超は全社員平均。施工管理職の保証ではない
- 相談先の比較は親記事（施工管理の転職エージェント）で行う
数字の出典を混ぜず、自分の配置と会社の受注だけを見て次の行動を決めてください。
施工管理の年収に関するよくある質問
施工管理の年収の中央値はいくらですか？
施工管理と現場監督で年収に差はありますか？
施工管理で年収1000万円は可能ですか？
施工管理で年収2000万円は可能ですか？
20代の施工管理の年収はいくらですか？
高卒と大卒で施工管理の年収に差はありますか？
派遣やフリーランスの施工管理の年収はいくらですか？
電気施工管理と建築施工管理はどちらが年収が高いですか？
施工管理の年収の別整理：施工管理の年収は適正か（施工管理求人.com）
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