2級建築施工管理技士の平均年収は？
2級建築施工管理技士の平均年収は350万円〜500万円です。1級と比較すると約50〜100万円低いですが、日本の平均年収（約460万円）と同程度〜やや上の水準にあります。
平均年収459万円｜1級との差は約50万円
2級建築施工管理技士の平均年収は459万円です。1級建築施工管理技士の平均年収512万円と比較して約50万円低いですが、主任技術者として中小規模の現場を任される重要な資格です。
平均年収459万円｜1級との差は約53万円
ジョブリー建設の求人データでは、2級建築施工管理技士の平均年収は459万円となっています。
一方、建職バンクの調査では平均年収566万円という結果も出ており、企業や勤務地によって幅があることがわかります。
出典：ジョブリー建設 資格別求人データ（2025年）
| 資格 | 平均年収 | 平均月収 |
|---|---|---|
| 1級建築施工管理技士 | 512万円 | 40.7万円 |
| 2級建築施工管理技士 | 459万円 | 37.6万円 |
出典：ジョブリー建設 資格別求人データ（2025年）
1級と2級の差は約53万円。月収にすると約3万円の差になります。
また、日建学院のデータでは「2級は350万円以上、1級は460万円以上」とされており、最大で100万円以上の差が出ることもあります。
この差は、1級保有者が担当できる「監理技術者」の役割や、大規模現場を任されることに起因しています。2級でも主任技術者として活躍できますが、担当できる現場規模に制限があるため、年収にも差が出やすいのです。
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「年収459万円」と聞いても、実際に手元に残る金額が気になる方も多いでしょう。以下のツールで、あなたの条件に合わせた手取り額をシミュレーションできます。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | 6,500,000円 | 541,667円 |
| 所得税 | 195,500円 | 16,292円 |
| 住民税 | 325,000円 | 27,083円 |
| 健康保険 | 321,750円 | 26,813円 |
| 厚生年金 | 594,750円 | 49,563円 |
| 雇用保険 | 39,000円 | 3,250円 |
| 介護保険 | 88,400円 | 7,367円 |
| 手取り | 4,935,600円 | 411,300円 |
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年代別の年収推移｜20代380万円→50代550万円
2級建築施工管理技士の年収は、年齢とともに上昇する傾向があります。
出典：建設・設備求人データベース（2級施工管理技士）
| 年代 | 平均年収 | 特徴 |
|---|---|---|
| 20代 | 380万円 | 資格取得後、経験を積む時期 |
| 30代 | 450万円 | 現場経験を活かし昇給 |
| 40代 | 500万円 | 主任技術者として活躍 |
| 50代 | 550万円 | 収入のピーク |
| 60代 | 480万円 | 嘱託・契約社員が増加 |
出典：建設・設備求人データベース
注目すべきは20代から40代で約120万円アップしている点。この期間に1級を取得すれば、さらに年収が大きく跳ね上がります。
50代が収入のピークとなり、60代以降は嘱託や契約社員への移行により若干下がる傾向です。ただし、人手不足の建設業界では60代でも高い需要があります。
その年齢と経験、ほかの会社ならもっと高く評価されるかもしれません。
建設業界では、個人の経験よりも「どの会社で働くか」で年収が大きく変わります。実際、同じ年齢・経験・資格でも、企業が異なるだけで年収が100万円以上変わるケースも珍しくありません。しかし、どの会社が高年収なのかは、求人票で見極めるのは難しいのが現状です。
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企業規模別の年収｜大手ハウスメーカーなら600万円超も
2級建築施工管理技士の年収は、勤務先の企業規模によって大きく変わります。
2025年ジョブリー建設調べ
2級建築施工管理技士は主に中小規模の建設工事を担当するため、ハウスメーカーや工務店での需要が特に高いのが特徴です。
大手ハウスメーカー（積水ハウス、大和ハウス、住友林業など）では、2級保有者でも600万円以上の年収が期待できます。新築戸建ての現場監督として活躍でき、安定した案件数も魅力です。
一方、中小企業でも実績を積めば早期昇進が可能です。経営者との距離が近く、評価が給与に反映されやすいメリットもあります。
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すべて見る →▼年収だけでなく働きやすさも重視したい方は、こちらの記事も参考にしてください。
【2026年版】不動産業界に強いおすすめの転職エージェント&転職サイト10選
【2026年版】施工管理のキャリアパス完全ガイド｜キャリアプランも例文付きで解説
2級建築施工管理技士の年収を左右する4つの要因
同じ2級建築施工管理技士でも、年収には大きな差があります。その差を生む4つの要因を解説します。
要因①：企業規模｜大手ほど高年収だが、中小でもチャンスあり
先ほどのデータでも示したとおり、企業規模が大きいほど年収は高い傾向にあります。
大手ハウスメーカーは安定した案件数があり、福利厚生も充実しているため、給与水準が高くなります。
ただし、中小企業には以下のメリットもあります。
- 若くして現場責任者を任されやすい
- 実績次第で早期昇進が可能
- 経営者との距離が近く、評価が反映されやすい
- 地元密着で転勤が少ない
「大手だから良い」とは限りません。自分のキャリアプランに合った企業選びが重要です。
要因②：勤務地域｜関東・関西が高め、地方でも人手不足で好条件
2級建築施工管理技士の年収は、勤務地域によっても差が出ます。
出典：建職バンク（2級建築施工管理技士）
| 地域 | 平均年収 |
|---|---|
| 信越・北陸 | 592万円 |
| 九州・沖縄 | 589万円 |
| 関東 | 583万円 |
| 近畿 | 575万円 |
| 東海 | 574万円 |
| 北海道・東北 | 562万円 |
出典：建職バンク（2級建築施工管理技士）
意外にも信越・北陸や九州・沖縄が高いのは、人手不足による好条件提示が影響しています。
首都圏（東京・神奈川・埼玉）は求人数が多く、選択肢が豊富です。ただし生活コストも高いため、実質的な手取りで比較することが大切です。
要因③：業種｜ハウスメーカー・ゼネコンが高年収
同じ2級建築施工管理技士でも、どの業種で働くかで年収が変わります。
出典：建設・設備求人データベース
| 業種 | 平均年収 |
|---|---|
| ゼネコン | 550万円 |
| ハウスメーカー・工務店 | 520万円 |
| ディベロッパー | 500万円 |
| サブコン | 480万円 |
| リフォーム会社 | 450万円 |
| 専門工事会社 | 420万円 |
出典：建設・設備求人データベース
2級建築施工管理技士は、特にハウスメーカー・工務店での需要が高いのが特徴です。戸建住宅の現場監督として、新築からリフォームまで幅広く活躍できます。
ゼネコンでは1級取得が推奨されますが、2級でも中規模現場の主任技術者として活躍できます。年収アップを狙うなら、これらの業種への転職も選択肢になります。
要因④：役職・経験年数｜主任クラスで500万円超
役職が上がるにつれて、年収も上昇します。
出典：建設・設備求人データベース
| 役職 | 平均年収 |
|---|---|
| 係長 | 550万円 |
| 主任 | 500万円 |
| 一般職 | 420万円 |
出典：建設・設備求人データベース
一般職から係長まで約130万円の差があります。
2級建築施工管理技士を持っていれば、主任技術者として中小規模現場を任され、昇進のチャンスも広がります。さらに1級を取得すれば、より大きな現場での活躍と年収アップが期待できます。
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多くの企業では昇進の条件が曖昧です。評価制度がしっかりした企業なら、キャリアパスが明確だからこそ昇進も年収アップも現実的になります。
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2級建築施工管理技士で年収600万円は可能？
結論からいうと、2級建築施工管理技士で年収600万円は可能です。ただし、いくつかの条件があります。
年収600万円を達成する3つの条件
2級建築施工管理技士で年収600万円を達成するには、以下の条件が必要です。
- 大手ハウスメーカー・中堅ゼネコンに所属
年収600万円超の求人は、大手企業に集中しています。積水ハウス、大和ハウス、住友林業などの大手ハウスメーカーでは、2級保有者でも600万円以上が期待できます。 - 主任・係長クラスに昇進
役職が上がれば年収も上がります。現場の主任技術者として複数の案件を担当し、実績を積むことが重要です。 - 経験年数10年以上
2級建築施工管理技士で600万円に到達するには、一般的に10年以上の経験が必要です。ただし、1級を取得すればこの期間を短縮できます。
建職バンクのデータでは、2級建築施工管理技士の最高年収は2,000万円という結果も出ています。これは経営者や役員クラスの数字ですが、キャリアを積めば高収入も夢ではありません。
【転職事例】年収アップに成功した2級建築施工管理技士
実際に転職で年収アップに成功した方の事例を紹介します。
💼 事例：32歳・大手ハウスメーカーへ転職で年収520万円
経験7年
戸建住宅の現場監督
資格手当 月2万円
福利厚生も充実
2級の資格と経験を活かした転職成功
2級建築施工管理技士は転職市場での価値が高く、適切な企業選びで大幅な年収アップが可能です。さらに1級を取得すれば、選択肢と年収の上限がさらに広がります。
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2級建築施工管理技士の資格でできること
2級建築施工管理技士を取得すると、無資格では担当できない業務が可能になります。年収にも直結する重要なポイントを解説します。
主任技術者になれる
2級建築施工管理技士の最大のメリットは、主任技術者になれることです。
主任技術者は、建設業法で定められた重要な役割です。元請・下請を問わず、すべての建設工事に配置が義務付けられています。
- 施工計画の作成：工事全体の計画を立案
- 工程管理：スケジュール通りに工事を進行
- 品質管理：設計図通りの品質を確保
- 安全管理：作業員の安全を確保
- 技術的指導：現場の技術者・職人への指示
ただし、2級には「建築」「躯体」「仕上げ」の3つの種別があり、試験に合格した種別の工事のみ主任技術者として担当できます。
| 種別 | 担当できる工事 |
|---|---|
| 建築 | 建築一式工事 |
| 躯体 | 大工工事、とび・土工・コンクリート工事、タイル・れんが・ブロック工事、鉄筋工事 |
| 仕上げ | 左官工事、石工事、屋根工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、熱絶縁工事、建具工事 |
中小規模工事の現場を任される
2級建築施工管理技士は、以下のような中小規模工事を担当できます。
- 戸建住宅の新築・リフォーム
- 店舗・事務所の内装工事
- 小規模マンションの建築
- 学校・病院などの公共施設（中規模）
下請け総額が4,500万円未満（建築一式工事は7,000万円未満）の工事であれば、2級保有者が主任技術者として現場を担当できます。
一方、これを超える大規模工事では「監理技術者」が必要となり、1級建築施工管理技士の資格が求められます。
| 項目 | 1級 | 2級 |
|---|---|---|
| 担当できる役割 | 監理技術者・主任技術者 | 主任技術者のみ |
| 工事規模 | 制限なし | 下請総額4,500万円未満 |
| 種別の制限 | なし（全種別対応） | 合格した種別のみ |
| 平均年収 | 512万円 | 459万円 |
転職市場での価値が高い
建設業界では有資格者の人手不足が深刻です。
2級建築施工管理技士は、特に以下の分野で高い需要があります。
- ハウスメーカー：戸建住宅の施工管理
- 工務店：地域密着の住宅建築
- リフォーム会社：リノベーション・改修工事
- 内装会社：店舗・オフィスの内装工事
経営事項審査（建設業の入札参加に必要な審査）でも、2級建築施工管理技士は技術者として評価点に加算されます。そのため、資格保有者は企業からの需要が高いのです。
2級建築施工管理技士を持っていれば、転職市場で有利な条件を引き出しやすく、年収アップにも直結します。
資格手当で年収アップ
多くの建設会社では、2級建築施工管理技士に対して資格手当を支給しています。
| 資格 | 資格手当の相場（月額） | 年間換算 |
|---|---|---|
| 1級建築施工管理技士 | 2万円〜5万円 | 24万円〜60万円 |
| 2級建築施工管理技士 | 5,000円〜2万円 | 6万円〜24万円 |
資格手当だけで年間6万円〜24万円のアップが期待できます。さらに、資格を持っていることで責任ある立場を任され、昇給・昇進につながるケースも多いです。
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2級建築施工管理技士で年収を上げる3つの方法
2級建築施工管理技士として年収を上げるための具体的な方法を紹介します。
方法①：大手ハウスメーカー・中堅建設会社へ転職する
最も即効性があるのが転職です。
同じ2級建築施工管理技士でも、企業規模によって年収は大きく変わります。地場工務店から大手ハウスメーカーへの転職で、年収100万円以上アップした事例も珍しくありません。
- これまでの実績（担当した現場の数・種類）を整理する
- 建設業界に強い転職エージェントを活用する
- 複数社を比較検討し、条件交渉を行う
- 福利厚生や残業時間も含めて総合的に判断する
2級建築施工管理技士は特にハウスメーカー・工務店・リフォーム会社で需要が高いです。戸建住宅の現場監督として、即戦力として活躍できます。
▼転職先の選び方について詳しく知りたい方はこちら。
施工管理の転職先は？経験を活かせる転職先と成功のポイントを解説
方法②：1級建築施工管理技士を取得する
最も効果的な年収アップ方法が、1級建築施工管理技士の取得です。
1級を取得すると、以下のメリットがあります。
- 監理技術者になれる：大規模現場を担当できる
- 種別の制限がなくなる：すべての建築工事に対応
- 資格手当がアップ：月2〜5万円（年間24〜60万円）
- 転職市場での価値が大幅アップ：引く手あまたの状態に
- 年収50〜150万円アップが期待できる
2024年度からの制度改正により、19歳以上であれば誰でも1級の第一次検定を受験可能になりました。実務経験は第二次検定で求められますが、早めに第一次検定に合格しておくことで、キャリアアップを加速できます。
▼1級建築施工管理技士の年収について詳しく知りたい方はこちら。
1級建築施工管理技士の年収は632万円｜1000万円達成の条件と手取り計算
方法③：複数の資格を取得する
2級建築施工管理技士に加えて、他の資格も取得すると年収アップにつながります。
- 2級建築士：設計から施工まで一貫して担当できる
- 2級土木施工管理技士：外構工事など土木分野も担当できる
- 2級管工事施工管理技士：設備系の知識で差別化
- 宅地建物取引士：不動産・ハウスメーカーで活躍の幅が広がる
特に2級建築士との併用は、住宅業界での市場価値を大きく高めます。設計から施工管理まで一貫して担当できる人材は、ハウスメーカーや工務店で重宝されます。
また、2級の種別を複数取得することで、担当できる工事の幅を広げることも有効です。「建築」「躯体」「仕上げ」のすべてを取得すれば、より多くの現場で活躍できます。
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まとめ｜2級建築施工管理技士の年収アップを実現するには
この記事のポイントを振り返ります。
- 平均年収は459万円（1級より約50万円低い）
- 大手ハウスメーカーなら年収600万円超も現実的
- 年収を左右するのは企業規模・地域・業種・役職の4要因
- 年収アップには転職・1級取得・複数資格が有効
- 主任技術者として中小規模工事を担当できる
2級建築施工管理技士は、建設業界で需要の高い資格の一つです。
資格を活かして年収アップを目指すなら、まず自分の市場価値を知ることから始めましょう。
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【2026年版】施工管理のキャリアパス完全ガイド｜キャリアプランも例文付きで解説
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2級建築施工管理技士の年収に関するよくある質問
- 2級建築施工管理技士の平均年収はいくらですか？
- 2級建築施工管理技士の平均年収は459万円です（ジョブリー建設調べ）。建職バンクの調査では566万円というデータもあり、勤務先や地域によって350万円〜600万円以上と幅があります。日本の平均年収（約460万円）と同程度〜やや上の水準です。
- 1級と2級の年収差はどのくらいですか？
- 1級と2級の年収差は約50〜100万円です。ジョブリー建設の調査では、1級が512万円、2級が459万円と約53万円の差があります。1級は監理技術者として大規模現場を担当できるため、責任手当や役職手当でさらに差が広がることもあります。
- 2級建築施工管理技士の資格手当はいくらですか？
- 資格手当の相場は月額5,000円〜2万円です。年間で6〜24万円のアップが期待できます。企業によって金額は異なりますが、大手企業ほど資格手当が高い傾向にあります。また、1級を取得すると月額2〜5万円に上がるケースが多いです。
- 2級建築施工管理技士で年収600万円は可能ですか？
- 可能です。大手ハウスメーカーの主任クラス以上、または経験10年以上のベテランであれば、年収600万円以上が狙えます。地場工務店から大手企業への転職で、年収100万円以上アップした事例もあります。さらに1級を取得すれば、600万円への到達がより確実になります。
- 2級建築施工管理技士の将来性は？
- 将来性は高いです。建設業界の人手不足は深刻で、有資格者への需要は今後も高まると予測されています。特にハウスメーカーや工務店では2級保有者の需要が高く、転職市場でも有利です。2024年には政府が建設業に5%の賃上げを要請しており、給与水準も上昇傾向にあります。
- 2級建築施工管理技士でできることは何ですか？
- 2級建築施工管理技士は「主任技術者」として建設現場の施工管理を担当できます。具体的には、施工計画の作成、工程管理、品質管理、安全管理などを行います。ただし、下請け総額4,500万円以上（建築一式は7,000万円以上）の大規模工事では「監理技術者」が必要となり、これには1級の資格が求められます。
※ 免責事項
本記事の情報は、建設・設備求人データベース、ジョブリー建設、建職バンク、厚生労働省の統計データなどをもとに執筆しています（2026年2月時点）。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性を保証するものではありません。また、本記事における推測や考察は、公開情報に基づく編集部独自の見解であり、各企業の公式見解ではありません。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。
参照・参考元
