Mitsubishi Estate Property Management Co., Ltd.
三菱地所プロパティマネジメントの平均年収は664万円
三菱地所プロパティマネジメントは三菱地所グループ（100%出資子会社）のプロパティマネジメント専門会社です。口コミサイトの集計データによると、平均年収は約664万円となっています。【参照：OpenMoney・OpenWork各種口コミデータより】
同社は非上場企業のため有価証券報告書による公式データは公開されていませんが、複数の口コミサイトのデータを集計すると年収レンジは300〜900万円で、平均年齢31.4歳という比較的若い組織構成です。同業他社のPM会社と比較しても高水準の年収を誇り、三菱地所グループブランドの信頼性と安定した業績が背景にあります。
平均年収664万円の手取り額の目安
年収664万円の場合、手取り額の目安は月約40〜43万円（年間約480〜510万円）です。所得税・住民税・社会保険料の合計が年収の約25〜28%程度となるため、実際に受け取れる金額はこの水準が目安となります。
目次 閉じる
- 三菱地所プロパティマネジメントの平均年収は664万円
- 三菱地所プロパティマネジメントの年収ランキング｜同業他社との比較
- 三菱地所プロパティマネジメントの年代別の年収｜20代・30代・40代・50代
- 三菱地所プロパティマネジメントの役職別の年収
- 三菱地所プロパティマネジメントの職種別の年収
- 三菱地所プロパティマネジメントへの中途転職で年収はどう変わる？
- 三菱地所プロパティマネジメントの福利厚生・手当
- 三菱地所プロパティマネジメントの年収が高い理由
- 三菱地所プロパティマネジメントへの転職におすすめの転職エージェント
- 関連記事：建築・建設業界での転職が気になる方はこちらもチェック！
- 三菱地所プロパティマネジメントに関するよくある質問
三菱地所プロパティマネジメントの年収ランキング｜同業他社との比較
同業のプロパティマネジメント・ビル管理会社と年収を比較すると、三菱地所プロパティマネジメントは664万円で業界内1位の水準です。2位の三井不動産ビルマネジメント（656万円）とは8万円の差ですが、5位のザイマックス（563万円）と比べると100万円以上の差があります。【参照：OpenMoney・OpenWork各種口コミデータより】
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 平均年齢 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 三菱地所プロパティマネジメント | 664万円 | 31.4歳 |
| 2位 | 三井不動産ビルマネジメント | 656万円 | 30.8歳 |
| 3位 | 東急コミュニティー | 628万円 | 41.1歳 |
| 4位 | 野村不動産パートナーズ | 617万円 | 30.2歳 |
| 5位 | ザイマックス | 563万円 | 32.0歳 |
各社平均年収・平均年齢（出典：OpenMoney・OpenWork口コミデータより）
特に注目すべきは平均年齢の若さです。東急コミュニティー（41.1歳）より10歳以上若い31.4歳という組織構成でありながら、年収では36万円上回っています。つまり、同じ年齢・経験年数で比較した場合、三菱地所プロパティマネジメントは業界内でも特に高水準の給与環境と言えます。
三菱地所プロパティマネジメントの年代別の年収｜20代・30代・40代・50代
| 年代 | 平均年収（目安） | 年収レンジ | 主な役職 |
|---|---|---|---|
| 20代 | 約450万円 | 330〜550万円 | 担当〜副主査 |
| 30代 | 約620万円 | 530〜720万円 | 副主査〜主査 |
| 40代 | 約760万円 | 700〜850万円 | 主査〜ユニット長 |
| 50代以上 | 約860万円 | 800〜1,000万円 | ユニット長〜部長 |
平均年収664万円・平均年齢31.4歳をもとに口コミデータから推計した参考値
20代：担当・副主査｜330〜550万円
入社直後の担当職は年収330〜420万円からスタートします。プロパティマネジメント業界は資格・経験の積み重ねで年収が伸びるため、ビル管理士・宅建士などの資格取得が年収アップの鍵です。20代後半で副主査に昇格すると500万円前後に到達するケースが多く見られます。
30代：副主査・主査｜530〜720万円
30代前半の副主査では年収530〜630万円程度が目安です。OpenMoneyのデータでは30代前半の営業職の平均年収が694万円と報告されており、担当物件の規模や職種によって差が生じます。30代後半で主査に昇格すると660〜720万円へと大きく伸びます。
40代：主査・ユニット長｜700〜850万円
40代はキャリアの円熟期で、ユニット長クラスに昇格すると720〜850万円の水準となります。担当物件の大型化・複合化が進む中、テナントとオーナー双方への高度なコンサルティング能力が評価され、業績評価連動での賞与の上乗せも期待できます。
50代以上：ユニット長・部長｜800〜1,000万円
部長クラスになると年収800〜1,000万円の水準に達します。三菱地所グループが管理する丸の内・大手町エリアの大規模複合施設を統括するポジションでは、専門的なマネジメント能力と長年の人脈が評価され、高い待遇が維持されます。
その年齢と経験、ほかの会社ならもっと高く評価されるかもしれません。
建設業界では、個人の経験よりも「どの会社で働くか」で年収が大きく変わります。実際、同じ年齢・経験・資格でも、企業が異なるだけで年収が100万円以上変わるケースも珍しくありません。しかし、どの会社が高年収なのかは、求人票で見極めるのは難しいのが現状です。
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三菱地所プロパティマネジメントの役職別の年収
同社の役職体系は担当→副主査→主査→ユニット長→部長の5段階制です。年功序列と実力評価が組み合わさった給与体系で、役職が上がるごとに役職手当が加算され、年収が段階的に向上します。
| 役職 | 年収目安 | 年齢目安 |
|---|---|---|
| 担当 | 330〜450万円 | 22〜27歳 |
| 副主査 | 480〜620万円 | 27〜33歳 |
| 主査 | 630〜720万円 | 33〜40歳 |
| ユニット長 | 720〜850万円 | 40〜50歳 |
| 部長 | 850〜1,000万円 | 50歳〜 |
なお、口コミでは「中途採用者は新卒社員と比べて配置や昇格で不利な扱いを受けることがある」という指摘もあります。昇格スピードは配属部署や担当物件によっても差があるため、入社前にエージェントを通じて内部情報を確認しておくことが重要です。
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三菱地所プロパティマネジメントの職種別の年収
営業系（テナントリーシング・プロパティマネジメント）の年収
営業系職種は平均年収687万円と全職種の中で最も高い水準です。テナントリーシング（空室の賃貸誘致）やオーナーへのコンサルティング業務を担当し、高い折衝力と不動産知識が求められます。宅地建物取引士などの資格保有者は資格手当も上乗せされます。
技術系（設備管理・技術職）の年収
設備管理や営繕工事を担当する技術職の年収は年収レンジ約480〜720万円が目安です。ビル管理士・電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）などの資格取得により、専門職手当が支給されキャリアアップにつながります。大規模複合施設の設備統括ポジションでは700万円超も見込めます。
事務系（管理スタッフ・バックオフィス）の年収
総務・人事・経理などのバックオフィス職種は年収450〜620万円程度が目安です。技術・営業系と比べると年収レンジは低めですが、残業代・賞与・各種手当（住宅手当・通勤手当など）がしっかり支給されるため、安定した収入が見込めます。
| 職種区分 | 平均年収（目安） | 年収レンジ |
|---|---|---|
| 営業系（リーシング・PM） | 687万円 | 500〜900万円 |
| 技術系（設備管理・技術職） | 約600万円 | 480〜720万円 |
| 事務系（管理スタッフ） | 約530万円 | 450〜620万円 |
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三菱地所プロパティマネジメントへの中途転職で年収はどう変わる？
三菱地所プロパティマネジメントへの中途採用は随時実施されており、主に「技術系総合職」「技術職」「営業系総合職」の募集が中心です。転職時の年収提示レンジは500〜820万円程度が一般的で、前職の経験・スキルに応じて個別設定されます。
転職後の年収目安
前職の業種・経験年数によって年収変化は大きく異なります。
| 前職の業種・経験 | 入社時年収目安 | 5年後の見込み |
|---|---|---|
| 中小PM・ビル管理会社（経験3〜5年） | 500〜600万円 | 620〜720万円 |
| 同業大手PM会社（経験3〜5年） | 600〜680万円 | 680〜780万円 |
| 設備管理会社（資格保有・経験5年以上） | 550〜650万円 | 650〜750万円 |
| 不動産デベロッパー・仲介（経験3〜5年） | 600〜700万円 | 680〜800万円 |
三菱地所プロパティマネジメントが求める人物像
同社は採用メッセージにて「PATH」という4つの行動指針を掲げています。
- Hospitality（期待を超えるおもてなし）：テナントやオーナーに対して、期待を上回るサービスを提供できる人材
- Togetherness（心に響く価値の共創）：チームや社会との協力を通じて、まちづくりに貢献できる人材
- Advance（新発想で創造する進化）：既存の枠にとらわれず、新しいサービスを提案・実行できる人材
- Professionality（心のこもった専門性）：PM・設備管理・リーシングなどの専門知識と資格を持ち、高品質なサービスを提供できる人材
転職エージェントを活用して選考を有利に進める
三菱地所プロパティマネジメントは非上場企業のため、ネット上の採用情報が限られており、非公開求人も多いのが実情です。転職エージェントを活用することで、公開されていない求人への応募や、入社前の部署の雰囲気・年収交渉のサポートを受けることができます。
- 三菱地所PMへの特化した面接対策（過去の選考傾向・評価ポイントの情報提供）
- 同業PM会社・不動産管理会社の求人を一括比較（年収・職種・勤務地など条件を整理）
- 年収交渉の代行・非公開求人の紹介（公開されていない好条件求人へのアクセス）
「書類選考で落ちる人」と「面接に進む人」の決定的な差。
難関企業の選考を突破するために必要なのは、運や才能ではなく「正しい事前の準備」です。 ジョブリー建設は、業界に精通しているからこそ知っている「過去の質問傾向」や「好まれるアピールポイント」など、一人では入手できない選考突破ノウハウを共有できます。
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三菱地所プロパティマネジメントの福利厚生・手当
三菱地所プロパティマネジメントは給与水準だけでなく、福利厚生の充実度も業界内で高水準です。特に独自の「カフェテリアプラン」と、残業削減分を社員に全額還元する制度が大きな特徴です。
カフェテリアプラン・各種手当
| 制度・手当 | 内容 |
|---|---|
| カフェテリアプラン | 年間6万円分のポイント支給（資格取得費・スポーツ施設・旅行など幅広く利用可） |
| 住宅手当 | 月3〜5万円程度（勤続年数・入社時期により異なる） |
| 通勤手当 | 実費支給 |
| 資格手当 | 宅建・ビル管理士・電気主任技術者など対象資格に応じて支給 |
| テレワーク制度 | 月6回まで在宅勤務可 |
| フレックス制度 | 始業・終業時刻を自由に設定可能 |
休暇制度・ワークライフバランス
同社の有給休暇取得率は約72.5%（OpenWork調べ）と高水準です。月平均残業時間は約20時間で、競合の三井不動産ビルマネジメント（月平均35時間）と比べても大幅に少なく、ワークライフバランスの取りやすさが強みの一つです。
- リフレッシュ休暇：年間の好きな時期に連続2日間取得可能
- 特別リフレッシュ休暇：勤続5年ごとに取得可能
- 記念日休暇：誕生日や結婚記念日など年1回取得可能
- 育児休業：最大3年間取得可能（男女ともに取得実績あり）
- 短時間勤務：小学3年生までの子どもがいる社員が利用可能
三菱地所プロパティマネジメントの年収が高い理由
同業他社と比較して年収が高い背景には、主に「三菱地所グループの強固な収益基盤」と「削減残業分の社員還元制度」の2点が挙げられます。
三菱地所グループのブランド力と安定収益基盤
親会社の三菱地所株式会社は、丸の内・大手町エリアを中心に約110棟以上のビルを保有・管理する日本最大級の不動産デベロッパーです。2025年3月期の連結売上高は約1兆5,798億円規模と業界2位の安定した業績を誇ります。
三菱地所プロパティマネジメントは、この強固なグループ基盤のもとで安定した受託物件数と収益が確保されているため、競合他社と比べて高い給与水準を維持できています。また、全国主要都市に加え台湾・台北での海外PM事業も展開しており、規模の拡大が続いています。
削減した残業代を社員に全額還元する独自制度
同社の特徴的な制度として、残業時間削減によって生まれた残業代の原資を社員に全額還元する仕組みがあります。株式会社ワーク・ライフバランスの協力のもとで推進している同制度では、2016年に約8,000万円、2018年度には1億8,600万円が賞与などの形で全社員に還元されました。
この制度により「残業を減らすと給与が下がる」というPM業界特有のジレンマを解消し、社員がワークライフバランスを改善しながら年収も維持・向上できる環境が整備されています。
三菱地所プロパティマネジメントへの転職におすすめの転職エージェント
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| 職種 | 施工管理：建築・土木・電気工事・管工事・内装・造園 |
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| 職種 | 施工管理：建築・土木・電気工事・管工事・内装・造園 |
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関連記事：建築・建設業界での転職が気になる方はこちらもチェック！
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以下の記事では、建築・建設業界に強いおすすめサービスを比較していますので、あわせて参考にしてみてください。
三菱地所プロパティマネジメントに関するよくある質問
三菱地所プロパティマネジメントの手取り額はいくら？
三菱地所プロパティマネジメントの20代の年収はいくら？
三菱地所プロパティマネジメントのユニット長の年収はいくら？
三菱地所プロパティマネジメントの業務職と総合職で年収差はある？
三菱地所プロパティマネジメントへの転職で採用されやすい職種は？
※ 免責事項
本記事の情報は、三菱地所プロパティマネジメント株式会社の公式ウェブサイトで公開されている情報（2025年4月時点）、OpenWork・OpenMoneyなどの口コミサイトのデータ、および株式会社ワーク・ライフバランスなどの情報源を基に執筆しています。同社は非上場企業のため、有価証券報告書による公式年収データは存在せず、本記事内の年収・給与情報はすべて口コミ・推計に基づく参考値です。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性を保証するものではありません。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。
参照・参考元
三菱地所プロパティマネジメント株式会社 公式HP（会社概要）
OpenMoney 三菱地所プロパティマネジメントの年収・給与制度
