大東建託株式会社
DAITO TRUST CONSTRUCTION CO.,LTD.
大東建託の平均年収は837万円
大東建託の平均年収は837万円、平均年齢は44.1歳となっており、ハウスメーカーの中ではトップクラスの給与水準と、ベテラン層まで腰を据えて長く働ける安定した環境が大きな魅力です。
2020年から2024年の平均年収の推移を見ると、2021年に一時的に水準を下げたものの、その後は回復基調に転じ、2023年には849万円と過去5年間で最も高い水準に達しています。2024年は837万円とやや落ち着いたものの、2021年の底からは着実に改善しており、全体として高水準を維持していることが分かります。
大手ハウスメーカー5社の年収ランキングで比較
住宅メーカー5社の平均年収を比較すると、大東建託は837万円で3位に位置しています。1位の積水ハウス（883万円）とは46万円差、2位の大和ハウス工業（861万円）とも24万円差にとどまっており、上位企業間で高い給与水準を競い合っていることが分かります。
また、平均年齢は44.1歳と5社の中でも比較的高い水準で、これは年次を重ねるごとに着実に昇給し、ベテラン層まで安定して高収入を得られる環境であることを示しています。
ハウスメーカーの規模別年収比較
| 企業区分 | 平均年収 |
|---|---|
| 大手ハウスメーカー | 800万〜1,000万円 |
| 中堅ハウスメーカー | 600万〜800万円 |
| 地域ハウスメーカー | 500万〜600万円 |
| 地場工務店 | 400万〜500万円 |
大東建託の平均年収837万円は、大手ハウスメーカーの中でも最上位に位置します。中堅ハウスメーカーと比較すると100万〜300万円、地場工務店とは400万円以上の差がつく金額です。
所属する企業によって生涯年収は大きく変わります。仮に30年間勤務した場合、地場工務店との年収差は累計で1億円以上になる可能性もあります。
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大東建託の年齢別年収
| 年代 | 平均年収 | 年収レンジ |
|---|---|---|
| 20代 | 432万円 | 350〜500万円 |
| 30代 | 670万円 | 550〜700万円 |
| 40代 | 854万円 | 750〜900万円 |
| 50代以上 | 1,038万円 | 900〜1,200万円以上 |
※平均年収（837万円）と人員構成比から逆算した推計値
20代：新卒・役職なし｜350〜500万円
大東建託の初任給は、大学卒で月額32万円、修士了で33万円と、ハウズメーカー業界でもトップクラスの水準です。入社1年目から年収450万円前後に到達し、残業代や現場手当を含めると20代後半には600万円を超えてきます。入社9年目までの「役職なし」の期間でも、スキルの習得とともに700万円近くまで昇給するケースが一般的です。
30代：主任（現場主担当）｜550〜700万円
入社10〜14年目（30代前半〜半ば）で「主任」へと昇進するのが標準的なキャリアパスです。主任クラスになると年収レンジは550〜700万円へと跳ね上がります。現場の主担当を任されるようになると、業務負荷は高まりますが、働いた分がしっかりと収入に反映される給与体系となっています。30代のうちに年収800万円台に到達できる点は、同社の大きな魅力です。
40代：課長クラス｜750〜900万円
入社15年目前後・40代から「課長」への昇進が始まります。大東建託では課長職から年収1,000万円の大台に乗る社員が増え始め、管理職としての役職手当が加わります。40代の平均年収は854万円となっています。ただし、設計や現場統括の管理職を目指すには、一級建築士の資格保有が昇進の必須条件となるケースが多いです。
50代以上の年収目安
50代はキャリアのピークを迎え、平均年収は1,038万円に達します。部長クラスに昇進すれば1,200万円以上は確実となり、現場の最高責任者である「所長」クラスになれば、年収2,000万円近くも視野に入ります。定年後の再雇用（60代）でも平均年収900万円台を維持するケースがあり、生涯年収は約3.4億円と、大卒平均を1億円以上上回る高水準な生涯賃金が期待できます。
その年齢と経験、ほかの会社ならもっと高く評価されるかもしれません。
建設業界では、個人の経験よりも「どの会社で働くか」で年収が大きく変わります。実際、同じ年齢・経験・資格でも、企業が異なるだけで年収が100万円以上変わるケースも珍しくありません。しかし、どの会社が高年収なのかは、求人票で見極めるのは難しいのが現状です。
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大東建託への中途入社・転職で年収はどれくらい上がる？
大東建託への転職は、大手ハウスメーカーの中でも屈指の難易度を誇りますが、即戦力の建築技術者には広く門戸が開かれています。直近の中途採用比率は約78.1%まで上昇しており、多様なバックグラウンドを持つプロフェッショナルが活躍できる環境が整っています。
地場工務店や中堅ハウスメーカーからの転職であれば、年収200万〜400万円アップも十分に現実的です。
例として、現年収500万円の30代施工管理職が大東建託に転職した場合、入社時点で年収700万円台（約200万円アップ）、40代の課長昇進時には1,000万円以上が確実に見込めます。
建築施工管理・現場監督の年収目安
大東建託の建築施工管理職には、転勤を伴う「全国社員（総合職）」と、特定のエリアに腰を据える「地域社員（地域職）」の2つの区分があります。
全国社員（総合職）の年収目安
| 年齢 | 学歴 | 年収目安 |
|---|---|---|
| 30歳 | 大卒 | 600〜650万円 |
| 40歳 | 大卒 | 900〜950万円 |
大東建託の全国社員は、大卒初任給24万円（修士了25万円）という極めて高い初任給からスタートします。昇給は年1回、賞与は年2回支給され、残業代や現場手当が働いた分だけ加算されます。資格取得支援も手厚く、一級建築士の取得が昇進（課長・所長）の鍵となります。勤務地は国内各本支店および海外となります。
大東建託は「生きることは、託すこと。」というコーポレートメッセージのもと、ランドマークとなる大規模プロジェクトに関わる機会が豊富です。高い技術力とこだわりを追求する環境であり、その分報酬面でも業界最高水準の待遇が約束されています。
正社員採用の応募条件は以下の通りです。
- 2026年3月に卒業・修了見込みの大学生・大学院生（技術職は＋短大、高専、専門学校）
- 2023年3月以降に大学・大学院（技術職は＋短大、高専、専門学校）を卒業・修了された方
営業職の年収目安
大東建託において営業職は非常に重要なポジションであり、年収水準も施工管理と同等、あるいはそれ以上になるケースもあります。
| 年齢 | 学歴 | 年収目安 |
|---|---|---|
| 30歳 | 大卒 | 400〜450万円 |
| 40歳 | 大卒 | 700〜750万円 |
営業職の場合、単なる住宅の販売にとどまらず、土地情報の収集から顧客への提案、資金計画の調整、契約後のフォローまで一貫して担当します。成果が年収に直結しやすい職種であり、特に40代で年収1,000万円を超えるには、安定した受注実績に加え、チームリーダーや管理職としてのマネジメント力が重要な評価要素となります。
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大東建託の役職別年収
大東建託は伝統を重んじる設計施工のスタイルを貫いており、給与体系も年次と資格（一級建築士等）に応じた着実な昇給・昇進が特徴です。
「課長」以上の階層から年収1,000万円の大台に乗り、さらに高い報酬が期待できる環境です。
| 役職 | 年収（目安） | 年次目安 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 役職なし | 400〜600万円 | 1〜6年目 | 入社直後〜若手、基本給＋賞与＋残業代 |
| 主任 | 600〜750万円 | 6〜9年目 | 中堅クラス、現場の主担当を任される |
| 係長 | 750〜850万円 | 9〜15年目 | 現場責任者クラス。複数現場の管理や後輩指導を担う |
| 課長 | 900〜1,000万円 | 15年目〜 | 管理職、一級建築士等の資格が昇進の鍵 |
| 部長 | 1,000万円以上 | 評価次第 | 部門統括。業績や評価によりさらに上積みが可能 |
| 役員 | 2,000〜5,000万円以上 | 50歳〜 | 経営層、報酬は業績連動・役員報酬規定による |
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大東建託の年収が高い2つの理由
収益性の高い賃貸住宅ビジネスモデルの確立
大東建託の年収水準を押し上げている最大の理由は、賃貸住宅に特化した高収益なビジネスモデルを確立している点です。土地オーナーへの提案から設計・施工、完成後の管理・運営までを一気通貫で手がけることで、建設会社でありながらストック型の安定収益を生み出しています。
特に営業職は、単なる建物販売ではなく、相続対策・節税・資産運用といった経営視点での提案が求められるため、案件単価が高く、成果に応じた報酬も大きくなりやすいのが特徴です。
こうした高付加価値・高単価の事業構造が、全社的に高い利益率を生み、結果として平均年収800万円超という業界上位の給与水準につながっています。
成果主義と年功序列を組み合わせた報酬制度
もう一つの理由は、成果主義と年功的な昇給を両立させた独自の報酬設計です。若手のうちは営業成績や実績によるインセンティブで年収を伸ばしやすく、年次を重ねると役職や責任範囲の拡大に応じて安定的に年収が上がる仕組みとなっています。
実際に平均年齢は44歳前後と高めですが、これは中堅・ベテラン層まで高い報酬水準を維持できる環境が整っていることの裏付けでもあります。
2024年度の平均年収は約837万円と、建設・不動産業界の中でもトップクラスの水準です。成果を正当に評価し、長く働くほど報われる制度設計が、大東建託の高年収を支える大きな要因となっています。
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大東建託の平均手取りは579万円
大東建託の平均年収・平均年齢の場合、公式データから試算すると、年間の手取り額は約579万円、ひと月あたりの手取り額は約48万円となります。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | 6,500,000円 | 541,667円 |
| 所得税 | 195,500円 | 16,292円 |
| 住民税 | 325,000円 | 27,083円 |
| 健康保険 | 321,750円 | 26,813円 |
| 厚生年金 | 594,750円 | 49,563円 |
| 雇用保険 | 39,000円 | 3,250円 |
| 介護保険 | 88,400円 | 7,367円 |
| 手取り | 4,935,600円 | 411,300円 |
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大東建託の転職難易度と選考情報
結論から言うと、大東建託への転職難易度は極めて高めです。非上場企業ながら大手ハウスメーカーの一角として圧倒的なブランド力と業界トップクラスの給与水準を誇り、建築に対する並外れた情熱と高度なスキルを持つ人材が集まるためです。
ただし、近年は建築DXの推進や大型プロジェクトの増加に伴い、即戦力採用を強化しています。直近の中途採用比率は約78.1%となっており、以前よりも外部からの専門人材を積極的に受け入れる体制が整っています。
| 企業名 | 中途採用比率 | 平均年収 | 特徴・採用傾向 |
|---|---|---|---|
| 大東建託 | 78.1% | 約837万円 | 土地活用営業・施工管理・設計を中心に中途採用を積極的に実施。 |
| 積水ハウス | 40.9% | 約883万円 | 業界最大手。施工管理・設計・営業すべてで中途採用を積極化。 |
| ミサワホーム | 30.0% | 約775万円 | 設計提案力重視。住宅営業・施工管理の経験者採用が中心。 |
| 大和ハウス工業 | 20.1% | 約992万円 | 建築・不動産・法人案件まで幅広く、即戦力人材を継続採用。 |
大東建託の求める人物像
- チャレンジ精神が旺盛な人
- 責任感、目標達成意欲が高く粘り強い人
- 情熱を持って全力で物事に取り組める人
- 礼儀正しく、快活である人
選考フローと期間
大東建託の中途採用の選考プロセスは、おおむね以下の流れです。
- 書類選考（履歴書・職務経歴書）
- 適性検査（SPI等）
- 面接（2〜3回）
- 内定
選考期間は通常約1ヶ月程度ですが、技術職の場合はポートフォリオの確認や詳細な経歴のヒアリングにより、慎重に進められることもあります。
面接では、これまでの実務経験はもちろん、「なぜ数あるハウスメーカーの中で大東建託でなければならないのか」という志望動機が深く問われます。また、設計職や施工管理職の場合、一級建築士等の資格保有状況や取得への意欲も評価を分ける重要なポイントとなります。
面接の雰囲気は、「なぜ大東建託か」を誠実に伝えることが重要という声が多いです。面接経験者の口コミでは「穏やかで話しやすい雰囲気だが、ストレス耐性や成長意欲、営業の厳しさへの理解度が重視される」といった感想が見られます。
大東建託が重視するのは、技術力に加えて「文化的な豊かさを理解し、体現できる人物像」です。自身の経歴がどのように同社の「作品づくり」に貢献できるのか、言葉を尽くして伝える準備をしましょう。
「書類選考で落ちる人」と「面接に進む人」の決定的な差。
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大東建託の学歴別の年収
高専卒・高卒の年収
大東建託では、高専卒の初任給を月額22万円と定めており、一般的な企業の初任給を大きく上回る水準からスタートします。
| 年齢 | 年収目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 20代前半 | 350〜400万円 | 高専卒・初任給＋賞与＋手当 |
| 30歳 | 500〜580万円 | 地域職や主任クラスへの昇進による |
| 40歳 | 700〜850万円 | 役職者（所長等）への昇進でさらに上昇 |
高専卒や高卒から施工管理職としてキャリアを積む場合、実務経験を経て一級建築士や1級施工管理技士を取得することが、将来的な年収アップの必須条件となります。資格取得後の昇進スピードによっては、30代で年収800万円台に到達することも十分に可能です。
大卒（総合職）・院卒の年収
大東建託の総合職（全国社員）は、大手ハウスメーカーの中でもトップクラスの初任給水準を誇ります。
| 学歴 | 月給（2025年予定） | 年収目安（1年目） |
|---|---|---|
| 大卒 | 240,000円 | 450〜500万円 |
| 修士了 | 251,000円 | 480〜530万円 |
入社後の昇給は年功的な要素を残しつつも、「一級建築士」などの資格保有が管理職への昇進（年収1,000万円突破）の絶対条件となるため、学歴以上に個人の専門性が評価に直結します。
新卒1年目の年収シミュレーション
大東建託の新卒1年目の推定年収は、大卒で550〜600万円、院卒で580〜630万円程度となります。内訳の目安は以下の通りです。
| 項目 | 金額（大卒想定） | 備考 |
|---|---|---|
| 基本給 | 月32万円×12ヶ月＝380万円 | 2025年予定 |
| 賞与 | 約150万円（5ヶ月分想定） | 年2回（6月・12月） |
| 残業代 | 約60〜90万円 | 月20〜30時間想定 |
| 現場手当等 | 約20〜40万円 | 配属先・諸手当による |
| 合計 | 約600〜650万円 |
新卒1年目から年収600万円前後を狙えるのは、大東建託ならではの破格の待遇です。一般的な建設業界の平均年収と比較しても極めて高く、若いうちから安定した資産形成が可能な環境と言えます。
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※ 免責事項
本記事の情報は、大東建託の公式ウェブサイトで公開されている情報（2025年1月時点）、国土交通省のデータ、およびその他の情報源を基に執筆しています。可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、情報の正確性を保証するものではありません。また、本記事における推測や考察は、公開情報に基づく筆者独自の見解であり、大東建託の公式見解ではありません。本記事の内容はあくまで参考情報としてご利用ください。
出典・参考元
