XYMAX GROUP Corporation
ザイマックスの平均年収は約558万円
ザイマックスグループは非上場企業のため、有価証券報告書による公式な平均年収の開示はありません。OpenWorkに登録している正社員135人の回答を集計したところ、平均年収は約558万円（平均年齢約32歳）となっています。
【参照：OpenWork社員口コミ】
平均年収558万円の手取り額の目安
年収558万円の場合、所得税・住民税・健康保険・厚生年金などを差し引いた手取り額の目安は年間約420〜440万円（月額35〜37万円）です。扶養家族の有無や各種控除の適用状況によって多少前後します。
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ザイマックスの年収ランキング｜同業他社との比較
不動産関連企業の中でザイマックスの年収はどの位置にあるのでしょうか。ザイマックスの直接競合はほとんどが非上場企業のため公式データが限られますが、上場企業を含む不動産関連各社と比較してみましょう。ザイマックスは不動産管理・PM専業としては一定の水準を保っていますが、大手総合不動産デベロッパーとの差は大きいです。
| 順位 | 企業名 | 平均年収 | 平均年齢 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 三菱地所 | 1,246万円 | 40.2歳 |
| 2位 | 東急不動産HD | 約1,058万円 | - |
| 3位 | 東急コミュニティー | 628万円 | 41.1歳 |
| 4位 | ザイマックスグループ | 約558万円 | 約32歳 |
| 参考 | 不動産関連業界平均 | 約545万円 | - |
各社公式IRまたは口コミサイト（OpenWork等）より。ザイマックスは非上場のため口コミ調査ベース。
三菱地所・東急不動産HDなど大手総合不動産デベロッパーとは年収差が600万円以上に達しますが、これは開発・販売利益を主軸とするデベロッパーと、管理・マネジメントを主軸とするザイマックスではビジネスモデルが根本的に異なるためです。
不動産管理・プロパティマネジメント（PM）専業という枠組みで比較すると、東急コミュニティー（628万円）には約70万円の差がありますが、東急コミュニティーは平均年齢41.1歳と大きく上回っており、年齢補正で考えると必ずしも大差とは言えません。
ザイマックスの年代別の年収｜20代・30代・40代・50代
ザイマックスはJG1〜JG7の7段階グレード制を採用しており、年代・経験・成果によって年収が変化します。社員口コミと給与制度をもとに、各年代の年収目安をまとめました。
| 年代 | 平均年収（目安） | 年収レンジ |
|---|---|---|
| 20代前半 | 約330〜400万円 | 300〜450万円 |
| 20代後半 | 約400〜480万円 | 380〜520万円 |
| 30代前半 | 約480〜580万円 | 450〜650万円 |
| 30代後半〜マネージャー昇格後 | 約580〜720万円 | 550〜800万円 |
| 40代（シニアマネージャー） | 約680〜850万円 | 620〜950万円 |
| 50代（部長クラス） | 約850万円〜 | 800万円〜 |
平均年収（約558万円）・グレード制・社員口コミをもとにした推計値
20代の年収：入社〜マネージャー昇格前｜300〜480万円
大卒の初任給は月給221,000円程度（2023年度実績）で、賞与・残業代を含めた1年目の年収は320〜350万円程度が目安です。ザイマックスはマネージャーに昇格するまで（概ね入社8〜12年）は毎年の昇給が数千円程度にとどまるという口コミが多く、20代では年収の伸びが緩やかな傾向にあります。
30代の年収：マネージャー昇格前後が分岐点｜480〜720万円
ザイマックスではマネージャー（JG5：課長相当）への昇格が年収の大きな転換点となります。標準的なケースでは入社8〜12年目が目安ですが、成果を上げることで早期昇格も可能です。マネージャー昇格後は管理職手当が加わり、年収が一気に増加します。ただし管理職以上は残業代の支給対象外となる点に注意が必要です。
40代・50代の年収：シニアマネージャー・部長クラス｜680万円〜
40代ではシニアマネージャー（JG6）として複数のプロパティ・チームを統括するポジションに就くケースが多く、年収は680〜850万円程度が目安です。50代の部長クラス（JG7）では850万円以上も視野に入り、ザイマックス内での最上位層はグループ全体の経営に近い役割を担います。
その年齢と経験、ほかの会社ならもっと高く評価されるかもしれません。
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ザイマックスの役職別の年収
ザイマックスはJG1〜JG7の7段階のジョブグレード制を採用しています。グレードが上がるにつれて基本給が増加し、管理職（JG5以上）からは役職手当が加算されます。
| グレード | 役職目安 | 年収（目安） | 年齢目安 |
|---|---|---|---|
| JG1 | 一般社員（入社〜） | 300〜380万円 | 22〜25歳 |
| JG2 | 一般社員（中堅） | 380〜450万円 | 25〜30歳 |
| JG3 | 上級社員 | 450〜530万円 | 30〜35歳 |
| JG4 | 課長代理相当 | 530〜620万円 | 33〜38歳 |
| JG5 | 課長・マネージャー | 620〜750万円 | 38〜45歳 |
| JG6 | シニアマネージャー | 750〜900万円 | 43〜52歳 |
| JG7 | 部長・本部長 | 900万円〜 | 50歳〜 |
社員口コミ・グレード制度情報をもとにした推計値
ザイマックスの給与体系の大きな特徴は、JG5（マネージャー）に昇格するまでの昇給幅が小さい点にあります。JG1〜JG4では年2回（4月・10月）の定期昇給があるものの、「毎年数千円程度の昇給」という口コミが多く見られます。その一方で、マネージャー以上に昇格した際の年収上昇は大きく、成果主義的な側面が強くなります。
ザイマックスの職種別の年収
ザイマックスは不動産マネジメント・PM・FM・ホテル・サテライトオフィスなど多岐にわたる事業を展開しており、職種によって年収に差があります。OpenWorkの職種別データ（正社員回答ベース）をもとに解説します。
| 職種 | 平均年収 | 年収レンジ |
|---|---|---|
| マネジメント職 | 721万円 | 413万〜3,000万円 |
| 企画職 | 580万円 | 450万〜900万円 |
| マネージャー職 | 564万円 | 500万〜605万円 |
| 営業職 | 530万円 | 350万〜1,000万円 |
| 総合職 | 510万円 | 410万〜650万円 |
| 管理職（スタッフ） | 499万円 | 350万〜700万円 |
| 事務職 | 469万円 | 300万〜1,000万円 |
出典：OpenWork 正社員口コミ（回答者数：営業37人、マネジメント20人ほか）
営業職の年収（平均530万円）
ザイマックスの営業職は、法人向けの不動産仲介・テナント誘致・ZXY（ジザイ）サテライトオフィスの法人営業などを担当します。平均年収は530万円で、最高で1,000万円の報告もありますが、インセンティブ制度はなく成果が直接年収に反映される仕組みではない点が特徴です。成果はグレード昇格・賞与評価という形で間接的に反映されます。
マネジメント職の年収（平均721万円）
マネジメント職は全職種の中で最も高い平均年収721万円を誇ります。複数のビルや担当エリアを統括するプロパティマネージャー（PM）や、ビルメンテナンス・施設管理の責任者クラスが含まれます。年収レンジが413万円〜3,000万円と幅広いのは、グレードによって大きく差がつくためです。
事務・管理職の年収（469〜499万円）
事務職・管理部門スタッフは、現場手当がつかない分、営業・PM系職種よりも年収が低めの傾向にあります。ただし、賞与（年2回）・各種手当はしっかり支給されるため、安定した給与水準が特徴です。副業が公式に認められているため、本業と並行してスキルを活かす社員も多く見られます。
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ザイマックスの給与制度とボーナス
ザイマックスの給与制度の全体像を把握しておきましょう。
基本給と賞与の仕組み
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 初任給（大卒） | 月給221,000円（2023年度予定） |
| 賞与 | 年2回（6月・12月） |
| 昇給 | 年2回（4月・10月） |
| 管理職の残業代 | JG5（課長）以上は残業代なし（役職手当として加算） |
| 副業 | 公式に認可 |
| 各種手当 | 通勤手当・住宅手当・資格手当・慶弔見舞金など |
昇給の特徴と注意点
ザイマックスの昇給には以下の特徴があります。
- JG1〜JG4（一般〜課長代理）: 毎年数千円〜数万円程度の定期昇給。成果評価に応じた差はあるが全体的に緩やか
- JG5以上（マネージャー昇格）: グレードアップ時に大幅な年収増。昇格には2年連続ノルマ達成などのハードルあり
- 上位グレード（JG6・JG7）: 業績連動の要素が強まり、担当するプロパティ・チームの成果が年収に直結
ワンクォーター（3ヶ月）ごとに直属上司との定期面談が実施され、現在の課題・キャリアの方向性・評価のポイントが確認できます。この面談結果が昇給・昇格評価に直結するため、面談で自身の強みをしっかりアピールすることが重要です。
ザイマックスの年収が低いと言われる理由は？
ザイマックスの年収を調べると「低い」という関連キーワードが目に入ります。実際に社員の口コミでも年収面への不満が一定数見られます。主な理由を整理すると以下の3点に集約されます。
- ①マネージャー昇格まで昇給が少ない：入社8〜12年目まで毎年数千円程度の昇給にとどまるため、特に若手・中堅層が年収の伸びを実感しにくい
- ②インセンティブ制度がない：営業職でも売上連動の報奨金がなく、高い成果を出しても年収に即時反映されない仕組み
- ③ビジネスモデルの特性：不動産開発・販売利益がない管理・マネジメント主体のビジネスモデルのため、業界大手デベロッパーと比べて収益性が異なる
一方で、ワーク・ライフ・バランス評価は4.1/5.0、月平均残業22.5時間と働きやすさは高水準です。また「成長環境」「風通しの良さ」は業界上位2%に入る評価を得ており、年収面のデメリットをキャリア形成や働き方で補える環境ともいえます。
ザイマックスへの転職で年収アップはできる？
結論としては、現職の環境・年収水準によって大きく異なります。ザイマックスへの転職で年収アップが期待できるケース・注意が必要なケースを整理しました。
年収アップが期待できるケース
- 中小の不動産管理・ビルメンテナンス会社からの転職：現職年収400万円以下の場合、即戦力採用なら入社時点での年収増が見込める
- 宅地建物取引士・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）等の資格保有者：資格手当・報奨金が加算され年収アップに直結
- プロパティマネジメント・ファシリティマネジメント経験者：即戦力として評価され、経験換算で高いグレードでの採用も可能
注意が必要なケース
- 大手デベロッパー・外資系不動産からの転職：現職の年収が700万円以上の場合、転職後に年収が下がる可能性がある
- インセンティブ重視の方：成果がダイレクトに年収に反映される仕組みではないため、インセンティブ型の給与体系を好む方には向かないことも
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参照・参考元
